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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：350 萬
- 參考單價：24.26 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天外天
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：14.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.35 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」、「投資收租者」或「退休規劃者」而言，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於極低的總價門檻與清幽的山景環境，且管理費低廉能減輕日常負擔。然而，您必須接受屋齡 32 年的潛在維護風險，以及單坪價格偏高的情況。若您的主要需求是通勤便利度或大空間家庭居住，此屋可能較為勉強；但若您追求低負擔、好環境的獨立小空間，且對通勤時間有較高容忍度，這將是一筆高性價比的買賣。建議在決定前，務必實地檢視房屋漏水狀況及管線老舊程度，並確認停車需求是否能在附近解決。
問與答
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